天才·八六中文网()
时间一眨眼到了四月,陆林希主演的票房在华国收获亿票房,全球总票房超过40亿。
作为主演之一,她自然也收获许多关注,人气也比以前升了一大截。
石刚特地给她办了个小型欢庆宴为她贺喜。
宴会之后,石刚这边接到一个内幕消息,首都这边即将开拍四块地。其中有一块地位于经济开发区,现在位置偏僻,但是政府决定在那边建高铁中转站以及通地铁,未来很有发展前景,而且它的面积足够大。初步预估这块地的价值在60亿。
他将这消息告诉周兰芳,她这边立刻拍板,让陈总这边挪出百亿资金用于拍地。
现在地价越来越贵,几亿,几十亿已经不能拿到全部,至少得百亿才行。
陆林希这会正好闲着,就想跟着一块去参加拍卖会。
石刚自然求之不得。
“这四块地,咱们至少要拿到两块。这样明年咱们才有地可开发。”石刚对房地产子公司的情况也很了解,经营得挺好,就是土地太少。房地产公司没有土地,就只能给人家当包工头,赚些小钱。
陆林希有些迟疑,“一百亿够吗?”
石刚算了算,“我是按照去年的地价来算。但是你也知道现在房地产竞争有多激烈,四块地全拿下有些困难,拿下两三块还是可以的。”
陆林希松了一口气。
只是她没想到很快就出了变故。这天中午两人正吃着饭,石刚接到一位朋友的电话。
挂掉电话后,他表情很沉重,陆林希猜出事情出了岔子,“怎么了?地不卖了?”
这种事情也很常见,政府出售土地也要经过层层审批。要是上面不批,觉得地方政府一心搞房地产,耽误实体经济,就会让地方政府停止出售。
石刚摇头,“比这还糟糕,那块咱们看好的土地已经被转让了。”
陆林希吃了一惊,“啊?不拍就转让了?”
“是啊。”石刚对开发区的这块地志在必得,所以哪怕不要其他三块地,也要把这块地拿下。谁成想,居然就转让了。
没有开拍就转让,只有一个原因,国企或是政府机关需要用这块地。政府肯定先紧着自己,他们用不着才会把地放出来。
陆林希握住他的手,“算了,人家自己要用,肯定不会拿出来拍,至少还有三块地。咱们大不了把他们全都吃下。”
石刚深吸一口气,“行,我回去就重新估价。”
接下来石刚带着团队全面测算土地,评估价值。
不是所有的土地都能挣钱,如果运气不好,赶上古代墓葬要考古,政府就会回收土地,给的还是原价,一来一回耽误不少时间,浪费人力物力,还要付许多银行利息,就会亏不少钱。
除了墓葬无可提前预测,还有土地本身的水质,土质以及地理位置都决定土地价值。
如果数
请收藏:https://m.xiaojinyu.cc
(温馨提示:请关闭畅读或阅读模式,否则内容无法正常显示)