杆烟。
李主任收好香烟,掏出他自己的烟,为林风和王大卫分发了一杆,为他们点上。
王总每次来都是这么客气,前两天你跟我说,想租东区2栋仓库,考虑得怎么样啦?我一直给你留着呢。
这句话显然有水份。
这片仓库,最近无人问津。
李主任,这位林总是咱们公司的大股东,租仓库的事情,今天由他来拍板,只要您老的价格能优惠一点,今天就能签约。
王大卫将林风正式引荐给了李主任。
李主任扭头看了一眼林风,没想到大股东这么年轻。
一年就是刚出社会的小伙子。
看来是个富家子!
跟这类年轻人打交待,完全不需要设防。
林总,咱们这是国营单位,我手里没有定价权,想要优惠可以,一次签订十年长租合同,可以九五折,这是我能够给的最大优惠。
李主任实话实说。
他只是一个办事员,公司制定的租金,没有调整的权利。
唯一能帮到大家的,只是未来做好管理和后期服务工作,其他方面,真的无能为力。
李主任,刚才我看了租赁广告上面的报价,十万平米以上,每平米元的月租,五万到十万之间,每平米4元的月租,低于五万平米的仓库,每平米5元月租,长租十年再额外优惠5%对吧?
林风并没有打算讨价还价,而是想确认广告牌上面刊登的招租广告价,是否属实。
没错!这是最近出台的优惠措施,也是为了降低物流园的空置率,提高这里的人气。
李主任点了点头,掏出公司最新开会发布的红头文件。
他认为,现在这个价格,已经是整个虹桥最优惠的报价。
这里虽然有些偏僻,配套也不完善,但是公司已经拔了一笔款项,增加相应配套。
林风将红头文件还给了李主任。
望着墙上的空运港物流园分布图,指着东区2-3-4-5栋仓库,面积一共12万平米,他准备签订十年的长租合约。
李主任听完,整个人为之一震。
果然是个楞头青!
顺风快递只是一家小型快递公司,进驻东海不到一个月,就他们那点货物,需要租这么大的仓库?
签订十年长租合同,这不是开玩笑的事情。
一旦签约,需要提前支付三个月的租金,并且还得支付三个月的租金当作风险质押金,这两笔款项,已经是26万。
如果提前终止合同,13万的风险质押金不予退回。
李主任拿着计算器,给林风算了一笔账,希望他和王总再商量一下再作决定。
我和王总已经提前商量好了,帮我们准备合同,今天签订十年长租合同,现金支票已经带来了。
林风从公文包里,取出支票夹,做好了签约准备。
李主任仍然将信将疑,他将目光投向王大卫。
王大卫一脸苦笑:李主任,咱们林总就是这样脾气,去帮咱们准备合同吧。
得到王大卫的证实,李主任才相信林风刚才所言属实。
果然是初生牛犊不怕虎!
做这种决定,除了这类楞头青,稍稍有些阅历的人,也不可能如此鲁莽。
林总,王总,你们喝杯水,我去取租赁合同。
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