魔都的房地产市场相比于全国其它城市,要成熟很多。
越是成熟的市场,竞争往往也是越激烈。
今年年底,不完全统计魔都有地产公司40多家,从事房地产相关的企业有两百家,这还不包括一些私人的施工队、供货商。
这么多的房地产公司,按照规模大小和资金量多少被划分成了三六九。
安胜地产和美达地产有外资在背后撑腰,资金雄厚,拥有绝对的实力,这两家公司排在了第一梯队。
排在第二梯队的是那种总资产达到5亿左右的公司,总资产上亿的就是第三梯队,剩下的是属于最后一个梯队。
钱学农的建安地产比较特殊,他不属于任何一个梯队。
建安地产光流动资金就达到了十亿以上,比第二梯队的那些公司要强太多,但是综合实力比起美达和安盛两家公司又弱了不少。
所以它处于两个梯队的中间。
总的概况魔都房地产的局面就是八个字,两超一强,群雄混战。
做为魔都地产业的两大龙头,安盛和美达也一直在为第一把交椅战斗着。
无论是拍卖会、还是互相挖人,他们的经常互相争斗。
钱学农的建安地产就是在这样的环境里一步一步走到现在。
等到安盛和美达发现,建安地产已经羽翼丰满,成了气候。
身后有建安地产,安盛和美达表面上的摩擦变少了,暗地里开始向钱学农抛出橄榄枝。
钱学农很清楚自己的处境,不拒绝也不答应,反正就是拖。
安盛和美达互相斗,钱学农才能安心发展。
如果他介入了双方的矛盾,不管帮助谁取得龙头老大的位置,在庆祝的时刻,也是龙头老大对付建安地产的时刻。
所以他左右逢源,谁都不得罪,谁也不帮,建安地产稳稳的发展,才有了今天的局面。
安盛和美达对钱学农是恨之入骨,可是又不敢真的动手对付他。
任何一家先动手,钱学农就可以立马倒向另外一边,他们都不敢冒这个险。
因为建安地产的存在,让魔都的房地产市场保持了一个微妙的平衡,让众多小地产公司获得了发展的机会。
但是,这个平衡可能很快就会被打破了。
98年7月份开始,停止住房实物分配,实行住房分配的货币化,让地产商们看到了房地产的春天。
魔都的市场反应最为明显,短短的三个月时间,大量的空置房屋被抢购一空。
安胜地产和美达地产称霸的心,又开始蠢蠢欲动。
但是有钱学农在后面虎视眈眈,他们也不能放开手脚的斗一场,最后他们想到了一个办法。
为了不让钱学农渔翁得利,他们先联手对付建安地产,解决了钱学农之后,他们两家再决战。
要是易小海知道了这些人的想法,肯定要骂他们是鼠目寸光的傻叉。
房地产行业的春天来了,应该
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