小威出了售楼处,回头无限遗憾的看了看加州小镇,通州这几个楼盘,小威相对还是最喜欢加州小镇的,看起来很舒服的住宅区的感觉。
真是看人低的销售!
是可忍孰不可忍。
可恶。
小威和萧正准备离开加州小镇,迎面上来一个男人,手里拿着楼盘的宣传单页,笑呵呵的递给小威:“看房啊?看看我们的吧?就在这附近,我们有车,就在那边路边停车呢,马上就能拉你们过去。”
路上发小广告的人,太多了,小威心道,该热情的冷冰冰,不该热情的唠唠叨叨。
但小威扫了一眼手里的宣传页,顿时眼前一亮:
“花园洋房”
这不正是小威想要找的那种房子么!
开发商和销售商,总会尽可能夸大自身项目的优势,会要求广告创意者使用想象性和引导性词语,去激发消费者的购买欲望。
早已经有内部人士总结爆料出楼盘广告词里的潜台词:
“尊享某环”的,肯定在某环之外,并且周围没有热门商圈,“XX分钟直达某地”的,肯定都不近,算的绝对都不带出门等车时间,还得是不堵车情况,“便捷、立体交通”的,就是出门就有高架桥,不止一条公共交通线路。
“联手打造”意思说的就是不止一个开发商,“盛大开工”就是准备挖地基,“VIP诚意登记”就是还没拿到预售许可证,“强势发声、引爆全城”就是正在做推广、打广告,“蓄势待发”就是客户不多,还没攒够,“火爆加推”就是终于拿到预售许可证,可以公开售卖了。
“远离城市喧嚣”“生态宜居”的,意味着位置偏僻,人气不足,“水岸家居”和“湖畔洋房”的,仅仅是小区附近有条臭水沟或者小区里挖了个小水坑,“配套成熟”的,就是楼下有小卖部和便利店,“社区氛围浓厚”的是指密度高,楼间距小,“情景街区”的,指底层都是商铺,“人文气氛浓郁”的,周边不过是有所学校,“商业核心区”的,就是周边有几座写字楼而已,“极具投资价值”的,意思就是怎么看都不实用。
“哥特式风格”的,指的就是尖屋顶,“巴洛克风格”的,指的就是圆屋顶,“托斯卡纳风格”的,指的就是楼体外立面贴彩砖,“青年社区”的,指的就是墙面刷彩色涂料墙漆的。
“私享观景露台”的,就是阳台没装窗户,“二百七十度三面观景”的,就是飘窗带拐角,“紧凑、使用率高”的,就是小户型,“百变户型”就是烂户型的代名词,“隐匿收藏空间”就是房间边角多,浪费面积大,“智能住宅”就是带门禁,“尽享私密空间”就是主卧带有卫生间,“动静分离、干湿分离”的,也不过就是随口说说,只要不是大开间没做墙体的房子,都属于。
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