经办公室主任提醒,小威才发现这个大纰漏。最后签约虽然都是一起签的,但是把交底和开工日期,分了三批,把时间错开。
公司为了表示对青青家园的重视,收房的时候让设计师都去了,帮忙丈量验收。
其实这个丈量是没有多大意义的,因为无论自己量出个什么数据,都是以建委的数据为准的。万科的房子质量到底一分钱一分货,五千二一平米的单价,在周围也是贵出一截的。但质量还是相当不错的,基本都没什么毛病,也没有出现其他小区那种,墙皮脱落,阳台倾斜,地面下陷的质量问题。
开工现场交底,无非就是有客户在场,设计师跟工长交接设计方案,一般公司的工长都是看得懂图纸的,设计师不过照着图纸把设计方案的一些要点再交代一遍,客户也最后再补充一下要求。
开工了的工地,小威要时不时的去工地,现场上看那么一眼,有点大事小情的,工长也会打电话让小威跑上那么一趟。
公司在北四环外,青青家园在东五环外,打出租车去一次,要四十分钟,花八十块钱。不是万分着急的情况,小威是不会打车去的,如果是坐公交车,则是换乘一次,整整两个小时才到的了的。
青青家园位于高速路边的黑庄户乡里,周围除了大地就是大地,根本就没有什么配套设施,小威每次去看施工现场,都要赶早的出发,到了施工现场,处理完问题,也就到了中午,或者赶上客户午后也要去,便只有饿着肚子处理问题,陪同顾客,然后回到公司已经晚上下班了,却不能正常下班,还要事情要做。
这样一天跑下来,又累又饿,时常等回到租的房子里时,已经饿的过头了,一口也吃不下啦,只想倒头便睡。
一份施工合同签下,客户就要先付百分之六十的工程首款,待到工程拆改,新建项目做好,水电改造完成,瓦工进场前,大体轮廓已经成型,此时便要进行一次中期增减项整理。
很多公司在初期交谈时,只给客户报面子上的项目,使工程预算看上去价格低廉,可到了中期增减项时,便会冒出很多客户想不到的暗项,添上个万八千的,都是小意思。
小威在预算的时候,项目列得尽量详细,这样可以让客户很实在的掌握自己该承担的预算。
公司一天就拿到了近二十个单子的签约首付款,高兴的总经理都合不拢嘴,自然决定把公司做好。
小威来公司后,设计总监辞职后位置一直空缺,一直也没有招到合适的人选,公司便另改招了一位刘副总。
听说新来刘副总是山西人,煤老板起家,最辉煌的时候花钱如流水,很能挥霍。
刘副总去逛超市,买个袜子都是一摞一摞的买,穿袜子就像日本人一样,今天穿了,晚上脱下来
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