秦浩的背影,气鼓鼓的吐槽:“有能耐就自己买房,自己装修啊,真要装修得那么好,房东为什么租给你住!”
虽然销售的吐槽很小声,不过还是被秦浩听到了,但他并没有生气,相反,这更加让秦浩确信,自己的计划是可行的。
接下来的几天,秦浩把学校周边的房产中介跑了个遍,发现这些租赁房、公寓,普遍装修水平不太行,并且租金昂贵,而且除了房租之外,租客还要付给中介一笔不菲的中介费。
没错,秦浩要做的项目就是——长租公寓。
首先这是一个不被人关注的新兴市场,其次,2011年正值互联网时代向移动互联网时代转型的风口,秦浩完全可以打造一个APP,一手互联网一手房屋租赁,烧着投资人的钱,对传统租房中介进行降维打击,从而在短时间内,创造出一个千亿规模的行业独角兽。
当然,在此之前,秦浩还有许多工作要做,首先就是收集房东信息,之前他看到的那些房屋信息当中,都只有房屋的内部图片和资料,房东信息都掌握在房屋中介手里。
不过这也难不倒秦浩。
秦浩直接到各个物业去收集房东信息,都不是什么高端小区,物业对于业主信息也没有保护得那么严密,花点小钱就很容易从物业员工那里拿到整本的业主联系方式。
接下来就是一个个的打电话去跟房东联系了,这是一个琐碎活。
很多房东一开始要么觉得秦浩是骗子,要么就是压根不接陌生电话,基本上都要打四五次电话,进行沟通,对方才愿意听你说话。
“喂,楼先生嘛,您好,我是青年之家长租平台的业务经理,想跟您聊一聊您那套出租房的事情。”
对方的语气有些疑惑:“青年之家?长租平台?没听过啊。”
没听过是正常的,因为秦浩还没有注册。
对此秦浩不慌不忙的表示:“我们公司才刚刚开始开展这项业务,您没听过也正常,我简单跟您介绍一下,我们公司的业务模式吧。”
“像您现在把房子挂在房屋中介那里,中介每次租出去都会收您一笔手续费,同时他们还会向租客收取手续费,甚至他们还会签阴阳合同,明明您的房子一个月租金是两千,他们就给您一千八,中介等于是两头吃。”
“而我们这个青年之家长租平台,所有的租金价格对于双方都是透明的,租客使用我们的平台,我们不会从中收取任何费用,能够绝对保障租客跟房东的利益。”
房东听完有些心动了,不过转念一想,又怀疑的语气道:“你说得这么好,可你们平台也是有成本的,你们从什么地方赚钱?最后还不是羊毛出在羊身上?”
秦浩不慌不忙的解释:“楼先生,我们是一个互联网平台,我们可以向金融机构融资,只要规模
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